La dimensione territoriale delle politiche per l’affitto: il caso del Rhodense

Titolo Rivista TERRITORIO
Autori/Curatori Luca Gaeta, Alice Pontiggia, Rossana Torri
Anno di pubblicazione 2018 Fascicolo 2018/85
Lingua Italiano Numero pagine 11 P. 114-124 Dimensione file 1623 KB
DOI 10.3280/TR2018-085014
Il DOI è il codice a barre della proprietà intellettuale: per saperne di più clicca qui

Qui sotto puoi vedere in anteprima la prima pagina di questo articolo.

Se questo articolo ti interessa, lo puoi acquistare (e scaricare in formato pdf) seguendo le facili indicazioni per acquistare il download credit. Acquista Download Credits per scaricare questo Articolo in formato PDF

Anteprima articolo

FrancoAngeli è membro della Publishers International Linking Association, Inc (PILA)associazione indipendente e non profit per facilitare (attraverso i servizi tecnologici implementati da CrossRef.org) l’accesso degli studiosi ai contenuti digitali nelle pubblicazioni professionali e scientifiche

L’equità della locazione abitativa è regolata in Italia dalla legge 431/98, che affida alle associazioni di inquilini e proprietari il compito di accordarsi sulle condizioni di reciproca convenienza dei contratti a canone concordato. Nel tempo si è consolidata la prassi di stipulare gli accordi locali a scala comunale, considerando ogni municipio come un mercato residenziale a sé stante. Ciò è particolarmente discutibile nei territori metropolitani, dove i valori immobiliari e le pratiche abitative non corrispondono ai confini comunali. Risulta quindi innovativo l’approccio seguito nel Rhodense, dove il rinnovo degli accordi è stato preceduto da uno studio territoriale affidato al Politecnico di Milano, utilizzato poi come riferimento per un accordo intercomunale. L’articolo discute il metodo e i risultati dello studio territoriale insieme ai vantaggi di un approccio intercomunale alla politica della casa.;

Keywords:Accordi locali; affitto; politica della casa

  1. Andrews D., Caldera Sánchez A., 2011, «The Evolution of Homeownership Rates in Selected OECD Countries: Demographic and Public Policy Influences ». OECD Journal: Economic Studies, 1. DOI: 10.1787/19952856
  2. Balchin P., 1996, ed., Housing Policy in Europe. London-New York: Routledge.
  3. Bolocan Goldstein M., Botti S., Pasqui G., 2011, a cura di, Nord Ovest Milano. Uno studio geografico operativo. Milano: Electa.
  4. Bianchi R., 2017, Residential Tenancies and Housing Policy in Italy. Pisa: Pisa University Press.
  5. Bridge G., 2001, «Estate Agents as Interpreters of Economic and Cultural Capital: The Gentrification Premium in the Sydney Housing Market».
  6. International Journal of Urban and Regional Research, 25, 1: 87-101. DOI: 10.1111/1468-2427.00299
  7. Censis, Nomisma, 2015, Investire sulla casa. Politiche e strumenti per l’affitto in Europa. Proposte per l’Italia. -- www.nomisma.it/index.php/it/pubblicazioni/item/891-investire-sulla-casa/891-investire-sulla-casa (ultimo accesso: 2017.11.30).
  8. Cucca R., Gaeta L., 2015, «Ritornare all’affitto: evidenze analitiche e politiche pubbliche». In: Aa.Vv., Atti della XVIII conferenza nazionale SIU. Italia ‘45-’45. Radici, Condizioni, Prospettive. Roma-Milano: Planum Publisher.
  9. Filandri M., 2016, Proprietari a tutti i costi. La disuguaglianza abitativa in Italia. Roma: Carocci.
  10. Gaeta L., 2011, Il mercato immobiliare. Beni, diritti, valori. Roma: Carocci.
  11. Harvey D., 1985, The Urbanization of Capital. London: Basil Blackwell.
  12. Heijden H. van der, 2013, West European Housing Systems in a Comparative Perspective. Amsterdam: ios Press.
  13. Oxley M., Smith J., 1996, Housing Policy and Rented Housing in Europe. London: Spon.
  14. Pittini A., Ghekiere L., Dijol J., Kiss I., 2015, The State of Housing in the EU 2015: A Housing Europe Review, Brussels: Housing Europe. -- www.housingeurope.eu/resource-468/the-state-of-housing-in-the-eu-2015 (accessed on: 2017.11.30).
  15. Spinelli L., 2014, La valutazione degli immobili. Caratteristiche del mercato immobiliare, criteri di stima e metodologie estimative. Milano: Gruppo 24Ore.
  16. Torri R., 2017, «Milan: Challenging the Private Interest Government in Times of Austerity». In: Ranci C., Cucca R. (eds.), Unequal Cities: Economic Development and Social Cohesion in European Cities. London-New York: Routledge.

Luca Gaeta, Alice Pontiggia, Rossana Torri, La dimensione territoriale delle politiche per l’affitto: il caso del Rhodense in "TERRITORIO" 85/2018, pp 114-124, DOI: 10.3280/TR2018-085014