Affitto o proprietà? Un modello di scelta residenziale urbana
Titolo Rivista SCIENZE REGIONALI
Autori/Curatori Marina Bravi, Sergio Giaccaria, Antonio Talarico
Anno di pubblicazione 2010 Fascicolo 2010/2
Lingua Italiano Numero pagine 24 P. 47-70 Dimensione file 367 KB
DOI 10.3280/SCRE2010-002003
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Numerosi studi evidenziano la correlazione tra scelte di tenure - affitto o proprietà - e i fenomeni di mobilità residenziale. L’articolo illustra i risultati di un’analisi alla scala urbana su un campione di affittuari e proprietari. Il livello di attrattività della proprietà residenziale e l’effetto dell’housing affordability vengono esaminati attraverso un modello ad utilità stocastica, confermando una riduzione delle possibilità di accesso alla proprietà, anche in relazione al canone di locazione originario dei movers. Vengono inoltre simulati dei canoni teorici di accesso ottimale al mercato della proprietà. La divergenza tra i valori simulati e i canoni effettivamente rilevati nello stesso contesto, viene presentata come indicatore di disagio abitativo.;
Keywords:Accessibilità ai servizi abitativi, mobilità urbana, modelli di scelta residenziale.
Jel codes:C35, R21, R23
Marina Bravi, Sergio Giaccaria, Antonio Talarico, Affitto o proprietà? Un modello di scelta residenziale urbana in "SCIENZE REGIONALI " 2/2010, pp 47-70, DOI: 10.3280/SCRE2010-002003