Le architetture del fallimento. Strategie e tecniche per il riuso dei progetti incompiuti
Titolo Rivista TERRITORIO
Autori/Curatori Agostino Valier
Anno di pubblicazione 2019 Fascicolo 2018/87
Lingua Italiano Numero pagine 9 P. 113-121 Dimensione file 1371 KB
DOI 10.3280/TR2018-087018
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L’aumento del tasso di insolvenza dei mutui ipotecari, dovuto alla crisi globale, ha fatto crescere il numero di costruzioni incompiute sul territorio, che sono deficit sotto il profilo finanziario e fonti di esternalità negative sotto il profilo urbano. La soluzione può essere offerta da progetti di riuso che trasformano forme e funzioni dei precedenti progetti incapaci di generare utilità e redditività. La ricerca indaga se da alcune esperienze progettuali italiane si possano rintracciare valide strategie per la categoria. Si delineano due linee guida di intervento: il riuso o la demolizione. La scelta sfrutta anche le potenzialità degli strumenti urbanistici perequativi che, concepiti per la fase espansiva delle città, offrono inedite possibilità anche in fase di riqualificazione.
Parole chiave:Rigenerazione urbana; crediti deteriorati; trasferimento dei diritti edificatori
- Reconstruction or Reuse? How Real Estate Values and Planning Choices Impact Urban Redevelopment Alessia Mangialardo, Ezio Micelli, in Sustainability /2020 pp.4060
DOI: 10.3390/su12104060 - New Metropolitan Perspectives Ezio Micelli, Paola Pellegrini, pp.1776 (ISBN:978-3-030-48278-7)
- Smart and Sustainable Planning for Cities and Regions Alessia Mangialardo, Ezio Micelli, pp.227 (ISBN:978-3-030-57331-7)
Agostino Valier, Le architetture del fallimento. Strategie e tecniche per il riuso dei progetti incompiuti in "TERRITORIO" 87/2018, pp 113-121, DOI: 10.3280/TR2018-087018