Gestione costi nelle imprese edili

Carlo Bagnera, Nicola Barbieri

Gestione costi nelle imprese edili

Edizione a stampa

55,00

Pagine: 592

ISBN: 9788820431808

Edizione: 3a edizione 1992

Codice editore: 20.14

Disponibilità: Fuori catalogo

Gli obiettivi verso i quali si è rivolto lo studio di un sistema di contabilità analitica sono: e controllo gestionale di tutte le attività aziendali;

e stesura di conti economici di periodo;

e individuazione del margine di contribuzione di ogni commessa e relativa analisi di redditività; e conoscenza delle informazioni necessarie per la corretta gestione delle singole commesse.

La scelta di un sistema a direct costing è apparsa più in linea alle esigenze di un controllo gestionale in quanto, imputando alle commesse separatamente i costi fissi ed i costi variabili, le analisi di redditività che ne derivano risultano maggiormente interpretabili; i margini di contribuzione risultanti nei diversi momenti dello stato di avanzamento lavori diventano infatti validi indicatori dei risultati reddituali del cantiere.

La procedura di contabilità analitica individuata fa essenzialmente riferimento:

e alla raccolta di tutti i costi imputati al relativo conto; e alla classificazione delle spese nel piano dei conti; e alla ripartizione di tutti i costi sulle commesse in relazione alla loro tipologia; e alla classificazione, raccolta e ripartizione dei ricavi sulle commesse di competenza.

Sono state previste inoltre particolari metodologie di rilevazione periodica dello stato di avanzamento dei lavori in corso riclassificando opportunamente i conti della contabilità generale e confrontando i risultati economici di ricavo con la determinazione dei relativi indici: margini di contribuzione ed utile lordo.

In questo modo oltre a verificare l'andamento nel tempo dei due indici citati, vengono analizzati gli scostamenti di quantità e prezzo delle singole voci di lavorazione che possono essersi venute a creare.

Nicola Barbieri svolge attività di progettista di opere edili. E' direttore dei lavori e responsabile del controllo di gestione in vari cantieri.

Carlo Bagnera è dirigente responsabile della divisione organizzazione presso la società Praxi di Genova. Ha svolto attività di consulenza in aziende di varie dimensioni relativamente ai seguenti settori analisi di strutture organizzativi; assistenza relativa a piani di investimento; controllo globale di gestione e della efficienza aziendale.

Presentazione
Premessa
Parte Prima: Il Controllo Di Gestione: Concetti Fondamentali
1. Il Controllo Di Gestione
1.1 Elementi caratteristici del Controllo di Gestione
1.2 Fasi e strumenti del Controllo di Gestione
2. La Contabilità Analitica, Strumento Di Consuntivazione
2.1 Contabilità Analitica e Contabilità Generale
2.2 La nozione di costo e le classificazioni
2.3 Le configurazioni di costo
2.4 I Centri di Responsabilità
2.5 Il sistema: Direct Costing
2.5.1 Che cos'è il Direct Costing
2.5.2 Costi di prodotto e costi di periodo
2.5.3 I costi fissi propri di un prodotto o di un segmento di attività
2.5.4 Il Conto Profitti e Perdite coli espressione del moello economico dell'azienda
2.6 I metodi contabili
2.6.1 Il metodo duplice contabile
2.6.2 Il metodo duplice misto
3. Il Budget, Strumento Di Programmazione
3.1 Introduzione e definizione generale
3.2 Fondamenti operativi
3.3 Gli elementi del Budget economico
3.4 L'analisi degli scostamenti
3.4.1 Lo scostamento dei Ricavi
3.4.2 Lo scostamento dei Costi Variabili
3.4.3 Lo scostamento dei Costi Fissi
Parte Seconda: La Preventivazione: Strumento Tecnico e Programmatorio
1. L'Analisi Preventiva Del Costo Delle opere
1.1 Concetti preliminari
1.2 Il costo di produzione
1.3 I criteri di valutazione del rapporto tempo-costo
1.4 Il collegamento tempo-costo
1.5 I dati di base e le informazioni dedotte
2. L'Operatività e La Pratica Nella Preventivazione
2.1 La distribuzione del computo metrico-estimativo nei gruppi componenti del valore
2.2 Le spese generali di cantiere: commenti e criteri di valutazione
2.2.1 Personale per il controllo ed il coordinamento del cantiere
2.2.2 Installazione e smobilitazione del cantiere
2.2.3 Spese fisse di cantiere
2.2.4 Attrezzatura di cantiere
2.2.5 Esercizio di cantiere
2.3 Il piano dei Conti
2.4 La Prezzatura: esempio sul metodo di collegamento dei prezzi elementari di base
2.5 Il Preventivo: esempio di computo metrico estimativo
2.6 Il Preventivo Assestato: esempio di collegamento fra computo metrico estimativo e Piano dei Conti
3. Il Budget economico
3.1 Dal Preventivo Assestato al Conto Economico di previsione
Parte Terza: La Consuntivazione e L'Analisi Dei Risultati:
Di Controllo e Responsabilizzazione
1. Lo Stato Avanzamento Lavori
1.1 Obiettivi dello stato avanzamento lavori
1.2 Metodologie e sistemi di rilevazione
2. La Consuntivazione Nella Pratica Della Contabilità Analitica
2.1 I Consuntivi in Avanzamento: con revisione prezzi e a prezzi di preventivo
3. L'Analisi Degli Scostamenti
3.1 Metodologia analitica per l'analisi degli scostamenti dei Costi Variabili
3.2 Metodologia sintetica per l'analisi degli scostamenti dei Costi Variabili, Costi Fissi e Ricavi
4. Proposta Di Una Metodologia Per La Determinazione Preventiva e Sintetica Dei Costi di Fabbricazione
Appendice 1^ - Analisi Delle Voci Elementari, Dei Noleggi, Delle Opere Compiute
0. Generalità
0.1 Indice delle voci elementari e dei noleggi
0.2 Indice delle opere composte
Schede della parte l^: Voci elementari
1. Mano d'opera
2. Materiali semplici a piè d'opera
3. Apparecchiature igienico-sanitarie
4. Infissi esterni - interni
5. Materiali per tinteggiature-coloriture
6. Materiali per impianto elettrico
7. Materiali per impianti idrico-termico-gas
8. Pali di fondazione
9. Materiali diversi
10. Noleggi-incidenza principali attrezzature Schede della parte 2-: Analisi opere composte
11. Preparazione malte - conglomerati
12. Scavi-movimenti di terra-demolizioni
13. Opere in cls.-casseformi-lavorazione ferro per c.a.-palificazioni-muri di sostegno
14. Solai-strutture speciali per elevazioni
15. Muature-tramezze-rivestimenti esterni
16. Intonaci-rasature-soffittature
17. Vespai--pavimenti-rivestimenti
18. Impermeabilizzanti-isolanti-coibenti
19. Tetti-coperture in genere-manti copertura
20. Pietre - marmi in opera
21. Tinteggiature-coloriture-tappezzerie-zoccolini
22. Fornitura e posa in opera di tubazioni
23. Serramenti esterni - interni
24. Opere in ferro-ascensori-opere da lattoniere-opere vetraio-vetrocemento
25. Impianti elettrici-apparecchiature-mano d'opera edile
26. Impianto riscaldamento - impianto gas apparecchiatura - mano d'opera edile
27. Impianto idrico aritario-apparecchiature-mano d'opera edile
28. opere stradali-opere di sistemazioni esterne-varie
29. Spese generali di cantiere
Appendice 2^ - Elaborazione automatica Dei Dati
0. Generalità
1. Procedura Preventivi
2. Procedura gestioni contabilità analitica
Bibliografia


Contributi:

Collana: Aire - Associazione italiana ricerche sull'edilizia