A cura di: Massimo D'Alessandro
Dalla manutenzione alla manutenibilità
La previsione dell'obsolescenza in fase di progetto
Pagine: 104
ISBN: 9788820488611
Edizione: 1a edizione 1994
Codice editore: 445.2
Disponibilità: Discreta
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Il libro ricostruisce e valuta le linee della questione manutentiva senza tuttavia mancare di sottolineare che, fondamentalmente, si è trattato di esperienze e riflessioni sviluppate attorno alla manutenzione di edifici nati per non essere manutenuti.
Dalla manutenzione alla manutenibilità, come recita il titolo del volume, indica la necessità di spostare le acquisizioni, fatte in ambito manutentivo, alla fase del progetto. Concepire l'edificio anche per renderne semplice ed economica la manutenzione, sposare la cultura della manutenzione con quella del progetto, è un obiettivo da perseguire e del quale, in questo volume, si vuole indicare la direzione.
Assumere tuttavia l'orizzonte della manutenibilità, nel momento dell'ideazione dell'edificio, non può tradursi nell'aggiungere nuove valutazioni ad un metodo che resta lo stesso. Dunque le scelte che possono rendere più agevoli e meno costosi i processi manutentivi degli edifici non si configurano come scelte separate, finalizzate alla manutenibilità; si tratta piuttosto di una cultura e di cognizioni tecniche che è necessario acquisire nel momento delle scelte globali di progetto.
1. Manutenzione e conservazione edilizia: le questioni fondamentali
1. La crisi del rapporto tra costruzione e conservazione degli edifici
1.1. La manutenzione edilizia: una questione antica
1.2. Le ragioni di una crisi
2. La razionalizzazione delle operazioni manutentive: la lezione dell'industria, le specificità dell'edilizia
2.1. Le strategie manutentive perseguite nell'industria
2.2. Due motivazioni per eseguire la manutenzione nell'industria
2.3. Certificazione, standard prestazionali, durata dei prodotti: le logiche dell'industria
2.4. La manutenzione come parte della gestione produttiva
3. Quali metodologie per la conservazione degli edifici?
3.1. Edifici "semplici", edifici "complessi": le diverse necessità manutentive e gestionali
3.2. Gli edifici complessi: l'anello di congiunzione tra logiche industriali ed edili
3.3. II rapporto progetto-gestione: programmare non basta
4. I sistemi computerizzati per la manutenzione edilizia
4.1. L'architettura dei pacchetti
4.2. Le diverse tipologie di software
4.3. L'anagrafica
2. Struttura e strumenti dell'impresa di manutenzione: lo studio di un caso ( F.lli Dioguardi spa)
1. Dall'emergenza alla programmazione
2. L'impresa di manutenzione
3. II sistema informativo
4. La metodologia per la progettazione di un intervento di manutenzione programmata
4. 1. Pianificazione della commessa
4.2. Gestione e controllo della commessa
4.3. Esempi di layout del Sistema Informativo riferito ad una commessa di manutenzione programmata e presidio tecnologico
Il requisito della manutenibilità: origini e sviluppo
1. Gli sviluppi in ambito industriale
1.1. L'origine e la diffusione della disciplina
1.2. Le tendenze attuali
1.3. II contesto italiano
2. Gli sviluppi nell'ambito edilizio
2.1. La formalizzazione del problema
2.2. Gli aspetti operativi
2.3. Gli ulteriori sviluppi teorici
2.4. II panorama attuale: gli anni `90
2.5. I convegni
2.6. Le attività applicative
Ruolo e dislocazione delle attenzioni alla manutenzione nella progettazione impiantistica
1. La progettazione impiantistica e i problemi manutentivi: tre punti di vista da considerare in parallelo
1.1. Requisiti di benessere ambientale
1.2. Ingombri e connotati architettonici
1.3. Costi di installazione, di gestione e di manutenzione
2. Scelte di progetto e impiantistiche
2.1. Gli impianti di climatizzazione a tutta aria
2.2. Gli impianti misti a aria e acqua
2.3. Gli impianti a tutta acqua
2.4. Gli impianti a condizionatori da finestra e a fluido refrigerante
3. L'esperienza di un caso di studio: il progetto di ampliamento della Facoltà di Architettura di Roma
3.1. I dati di partenza del problema
3.2. La scelta della tipologia dell'impianto in relazione ai requisiti ambientali, architettonici, economici e alla manutenibilità
3.3 Scelte di progetto per centrali tecnologiche
3.4 Progetto della rete di distribuzione
Glossario
1. Termini manutentivi generali
2. Termini inerenti al life cycle cost e al controllo dei costi
3. Termini relativi all'affidabilità
4. Termini relativi al controllo di qualità
5. Termini relativi alla gestione energetica
6. Termini relativi all'informatica e ai sistemi di gestione e controllo
1. La crisi del rapporto tra costruzione e conservazione degli edifici
1.1. La manutenzione edilizia: una questione antica
1.2. Le ragioni di una crisi
2. La razionalizzazione delle operazioni manutentive: la lezione dell'industria, le specificità dell'edilizia
2.1. Le strategie manutentive perseguite nell'industria
2.2. Due motivazioni per eseguire la manutenzione nell'industria
2.3. Certificazione, standard prestazionali, durata dei prodotti: le logiche dell'industria
2.4. La manutenzione come parte della gestione produttiva
3. Quali metodologie per la conservazione degli edifici?
3.1. Edifici "semplici", edifici "complessi": le diverse necessità manutentive e gestionali
3.2. Gli edifici complessi: l'anello di congiunzione tra logiche industriali ed edili
3.3. II rapporto progetto-gestione: programmare non basta
4. I sistemi computerizzati per la manutenzione edilizia
4.1. L'architettura dei pacchetti
4.2. Le diverse tipologie di software
4.3. L'anagrafica
2. Struttura e strumenti dell'impresa di manutenzione: lo studio di un caso ( F.lli Dioguardi spa)
1. Dall'emergenza alla programmazione
2. L'impresa di manutenzione
3. II sistema informativo
4. La metodologia per la progettazione di un intervento di manutenzione programmata
4. 1. Pianificazione della commessa
4.2. Gestione e controllo della commessa
4.3. Esempi di layout del Sistema Informativo riferito ad una commessa di manutenzione programmata e presidio tecnologico
Il requisito della manutenibilità: origini e sviluppo
1. Gli sviluppi in ambito industriale
1.1. L'origine e la diffusione della disciplina
1.2. Le tendenze attuali
1.3. II contesto italiano
2. Gli sviluppi nell'ambito edilizio
2.1. La formalizzazione del problema
2.2. Gli aspetti operativi
2.3. Gli ulteriori sviluppi teorici
2.4. II panorama attuale: gli anni `90
2.5. I convegni
2.6. Le attività applicative
Ruolo e dislocazione delle attenzioni alla manutenzione nella progettazione impiantistica
1. La progettazione impiantistica e i problemi manutentivi: tre punti di vista da considerare in parallelo
1.1. Requisiti di benessere ambientale
1.2. Ingombri e connotati architettonici
1.3. Costi di installazione, di gestione e di manutenzione
2. Scelte di progetto e impiantistiche
2.1. Gli impianti di climatizzazione a tutta aria
2.2. Gli impianti misti a aria e acqua
2.3. Gli impianti a tutta acqua
2.4. Gli impianti a condizionatori da finestra e a fluido refrigerante
3. L'esperienza di un caso di studio: il progetto di ampliamento della Facoltà di Architettura di Roma
3.1. I dati di partenza del problema
3.2. La scelta della tipologia dell'impianto in relazione ai requisiti ambientali, architettonici, economici e alla manutenibilità
3.3 Scelte di progetto per centrali tecnologiche
3.4 Progetto della rete di distribuzione
Glossario
1. Termini manutentivi generali
2. Termini inerenti al life cycle cost e al controllo dei costi
3. Termini relativi all'affidabilità
4. Termini relativi al controllo di qualità
5. Termini relativi alla gestione energetica
6. Termini relativi all'informatica e ai sistemi di gestione e controllo
Contributi: Edvige Agrisani, Cecilia Cecchini, Cinzia Del Zoppo, Tommaso Pagone, Gaetano Vitarelli
Collana: Edilizia/Studi
Livello: Studi, ricerche
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