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Casa senza problemi

Saverio Fossati, Gino Pagliuca

Casa senza problemi

Come tenerla, venderla, affittarla

Una guida ai rapporti con il condominio, il vicinato, il fisco, la pubblica amministrazione, l'inquilino, le assicurazioni e i problemi di manutenzione.

Edizione a stampa

21,00

Pagine: 160

ISBN: 9788846401458

Edizione: 1a edizione 1997

Codice editore: 1565.7

Disponibilità: Nulla

* Come si sceglie l'amministratore del condominio?

* Quanto costa la sicurezza in casa?

* Come spendere meno con il riscaldamento e gli elettrodomestici?

* Quante tasse si devono pagare sulla casa?

* Come si affitta o si vende al meglio il proprio immobile?

Per quasi tutte le famiglie la casa rappresenta il bene più prezioso e l'investimento più importante. Questo libro insegna a gestire al meglio la proprietà, conservandone e accrescendone il valore.

Una guida pratica ai rapporti con il condominio, il vicinato, il fisco, la pubblica amministrazione, l'inquilino, le assicurazioni, ricca di suggerimenti utili per tutti i problemi di manutenzione.

Gino Pagliuca, giornalista professionista, cura la parte immobiliare dell'inserto "Tuttosoldi" della Stampa e collabora al mensile Gente Money.

Saverio Fossati, giornalista professionista, è redattore del mensile economico Gente Money, dove si occupa di immobili e di fisco, e dirige il mensile Ipsoa Immobili & Proprietà.



Prefazione, di Corrado Sforza Fogliani
1. I primi passi
1. L'ingresso in casa
2. I contratti per luce, gas, acqua e telefono
3. Il cambio di residenza
4. I rapporti con il vicinato
5. I rapporti con il custode
2. II condominio
1. I primi passi in condominio
2. L'assemblea
3. L'autoconvocazione
4. Guida al comportamento in assemblea
5. I beni comuni
6. L'amministratore: chi è, come si valuta e come si sceglie
7. Spese, millesimi e rendiconto
8. Spese arretrate
9. Le tabelle millesimali
10. Il regolamento
11. I danni e chi li paga
12. Chi non vuole non litiga
13. Problemi con i vicini rumorosi
14. Il condominio della seconda casa
3. La manutenzione
1. Il rapporto con i fornitori e le imprese edili
2. Il calendario della manutenzione
3. La ristrutturazione
4. Le perdite d'acqua e i rimedi
5. Di chi è la colpa dei danni
6. II giardino
7. Il box
8. La manutenzione del condominio
4. La sicurezza in casa
1. Uno sguardo in (e fuori) casa
2. I marchi di qualità
3. Un test di sicurezza
4. I rivelatori di gas
5. I dispositivi salvavita
6. La sicurezza antincendio
7. La legge 46/9C1
5. Risparmiare energia
1. Il risparmio con gli elettrodomestici
2. Quanto costa usare gli elettrodomestici
3. Risparmiare sul riscaldamento
4. Metano o gasolio?
6. Assicurare la casa
1. Primo rischio assoluto e valore intero: ovvero per che cosa si paga
2. Le polizze incendio
3. Le polizze responsabilità civile
4. Le polizze furto
5. Che cosa fare in caso di sinistro
7. II fisco e la casa
1. La casa nel 740
2. L'lci, imposta comunale immobiliare
3. L'lciap
4. La tassa rifiuti
5. Il canone Tv
8. Affittare la casa
1. I patti in deroga
2. La suddivisione delle spese
3. Liberare la casa alla prima scadenza
4. Come si aggiorna il contratto
5. Il decalogo del fai da te
6. Aggirare i patti in deroga e dribblare il fisco: ne vale la pena?
Il contratto di locazione
9. La vendita della casa
1. La scelta dell'agenzia
2. II fai da te
10. Tutto casa e famiglia
1. Matrimonio e patrimonio
2. La separazione e il divorzio
3. Le imposte di successione
4. La pianificazione fiscale

Contributi:

Collana: Soldi

Argomenti: Risparmio e investimenti personali

Livello: Guide di autoformazione e autoaiuto

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